Ländliche Bodenordnung

 

Flubereinigung

Ortslagenregulierung

Landwirtschaftsanpassungsgesetz

 

... nach dem Bundesbaugesetz

 

amtliche Baulandumlegung

freiwillige Umlegung

Umlegungsausschuß

 

... Bodensonderungsgesetzt

 

ungetrennte Hofräume

Sonderungsplanverfahren

Vermögenszuordnung

 

... im Kataster

 

Grenzregelung

Grenzbegradigung

Neuvermessung

Versagen des Katasternachweises

 

Eine Bodenordnung ist immer dann anzuraten wenn für größere Gebiete die rechtliche Grundstückssituation nicht mit der tatsächlichen Nutzung zusammenfällt. In Brandenburg war und ist dies häufig der Fall. Das hat viele, meisst historische Gründe.    

Mein Büro hat in den letzten 20 Jahren einige große Bodenordnungsverfahren in der näheren Umgebung durchgeführt. Exemplarische Beispiele sind:

 

• Baulandumlegung im Gewerbegebiet Beelitz-Süd
• Auflösung ungetrennter Hofräume in Beelitz, Brück, Golzow u.a.
• Vermögenszuordnung Ringstraße Beelitz
• Zusammenführung von Gebäudeeigentum  und Grundstück
• Flächentauschverfahren nach dem Landwirtschaftsanpassungsgesetz
• Zuarbeiten für Flurbereinigungsverfahren (Stereoauswertung, Passpunkte)

 

Auch heute noch besteht ein großer Bodenordnungsbedarf, speziell im ländlichen Raum Brandenburgs.  In jedem Ort in Brandenburg gibt es genügend Fälle von unklaren Grundstücksverhältnissen. Das kann die unterschiedlichsten Gründe haben, meist liegt es aber an den sog. "nicht festgestellten Grenzen".

Sind mehrere aneinandergrenzende Grundstücke betroffen macht hier oft eine freiwillige Umlegung Sinn. Wie bei einer amtlichen Umlegung können hier Grundstücke zusammengefasst und wieder neu aufgeteilt werden. Der Vorteil sind wesentlich geringere Nebenkosten als bei einer konventionellen Lösung.

 

Das Thema Bodenordnung ist sehr komplex. Sollten Sie dazu noch Fragen haben nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf. Ich berate Sie gerne.